ここではリノベーションの流れについておおまかに説明させて頂きます。
工事内容によっては省略されたり同時に行う場合もありますが ,
大まかな流れをイメージして頂ければ幸いです。
新築については「住まいづくりの流れ」を参考にしてください。
もし、当事務所にご相談を頂けるのであればメールを送付していただくか
「お問い合わせ」ページで必要事項を記入して送付してください。
匿名(ニックネーム)でのご相談もメールで3往復程度受付しておりますのでお気軽にご相談ください。
折り返し、返信いたします。
直接お電話(077-795-7590)して頂いても構いません。
まずはお会いさせて頂きます。
お住まいに関するご要望やお悩みをじっくり傾聴して内容を整理する事から
始めます。その際、お客者様の潜在的な要望やイメージを引き出して
ご満足して戴けるプランの下地をつくります。
物件がなければ、一緒に探すお手伝いをさせて頂きます。
その際、簡単に適切な物件かどうかも確認致します。
また、当事務所で「中古住宅取得+リフォーム一括ローン」も可能になりましたのでご案内させて頂きます。別途リフォームローンを組むよりも金利が低く15年以上の長期借入が可能になりました。詳しくはこちら
まず建築関係法規などの法律の確認と調査を行います。
そして現場に赴き調査をさせて頂きます。
そこでは、再度ご要望項目を確認いたします。
また、現場では建物調査をおこない劣化の程度を、
目視で確認いたします。下地なども確認いたします。
また、資材の搬入経路や置き場の確認など施工者と一緒に確認する場合もあります。
プランに納得して頂ければご契約になります。
ここからは実際にご要望を実現するためのスタート地点になります。
お引き渡しまでの詳しい流れや、工期についてもお話致します。
※規模が大きい場合は設計・工事監理契約になります。
内容によりますが、工事を実施するための作業に入ります。
工事ができるような図面を仕上げるためにより明細について打ち合わせや
確認をいたします。工事内容によっては直に工事を始める場合もあります。
また、床や壁などの色や柄、素材についても確定いたします。
工事前の最終調査(地盤調査や下地調査)などもする場合もあります。
設計図面どおりに工事が行われているかチェックします。
何度も足を運び、工事が順調に進んでいるかも確認します。
ここはとても重要です。一番大変な時期ですが出来ていく様は良いもの
です。みんなで力をあわせてつくってきたものが実を結ぶ時でもあります。
工事が完成して、お施主様もふくめた確認が終わればお引渡しです。
設備などの使用方法などについても説明致します。
また、追加や変更分ついても清算させて頂きます。
工事が完了すれば終わりではありません。
これからもお付き合いは続きます。
ご相談があればお受けいたします。
意外な組み合わせが新しいその人らしい雰囲気(空間)をつくるのかもしれません。 生活空間に奇抜さは必要ありませんがアイデアは必要です。 |
古きを温めて新しきを 知る。 文化は常に変化していく のが運命です。 だから、源泉を辿ることはとても重要です。 |
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